2024年 12月
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One Bangkok

エリア自体がスマートシティとなり、住居、商業施設、宿泊施設が一体となったタイ国内でも一番注目されているプロジェクト。

価格 -- 54,230,310バーツより

間取り -- 2ベッドルームより

広さ(㎡) -- 140.13㎡より

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Muniq Sukhumvit 23

BTSアソーク駅は乗降客数NO1.のバンコクでも活気のあるエリアであり、そのエリア中心にある高級コンドミニアム。

価格 -- 55,000,000バーツ

間取り -- 3ベッドルーム

広さ(㎡) -- 130.07㎡

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Muniq Sukhumvit 23

BTSアソーク駅は乗降客数NO1.のバンコクでも活気のあるエリアであり、そのエリア中心にある高級コンドミニアム。

価格 -- 47,000,000バーツ

間取り -- 3ベッドルーム

広さ(㎡) -- 143.27㎡

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Ritz Cartlotn

販売価格	47,000,000 バーツ
単価(バーツ/㎡)	353,436バーツ
エリア	シーロム
住所	114 Naradhiwas Rajanagarindra Rd, Silom, Bang Rak, Bangkok 10500
最寄り駅	BTSチョンノンシー駅(徒歩3分)
間取り	2ベッドルーム
広さ	132.98㎡
築年	2015
所在階	24階 / 77階( 全476部屋)
部屋の向き	南西向き
共用施設	スイミングプール、フィットネスルーム、サウナ、スチーム、BBQガーデン、ファンクションルーム、ライブラリ、キッズルーム、ペット飼育可
ウェブサイト	デベロッパーのウェブサイトへ移動

BTSチョンノンシー駅に直結する地上77階、300メートルの超高層タワー内に造られる200邸から成るアルティメットクラスのコンドミニアムプロジェクト。世界トップクラスのラグジュアリーホテルのサービスを受けられます。

ユニットは2ベッドルームから5ベッドルームをラインアップ。デュプレックス、超高層階のスカイレジデンス等、様々なタイプが揃います。通常のタイプでも天井高は3.1メートル、デュプレックスは7メートル。スカイレジデンスでは、通常で3.4メートル、デュプレックスで7.8メートルの天井高を誇ります。

本ページで紹介している物件は2ベッドルーム・132.98㎡のもの。広々としたリビング＆ダイニングルーム、それぞれにバスルームが設置されたベッドルームが2室あり、すべての部屋からバンコクの摩天楼の景色が楽しめます。

ファシリティにおきましても、大型でゴージャス感満点のプール・フィットネスルーム・ヨガルーム等のスポーツ施設、54階のメンバーズラウンジ等を完備

レジデンスが造られるマハナコーンビルは新しいバンコクのランドマークとなり、The Ritz-Carton Residencesはバンコクの新しいレジェンドマンションとしてその名を歴史に刻む事でしょう。

135.21㎡の広々とした間取りであり、2ベッドルームと2バスルームに加え、オープンキッチンや化粧室も完備されています。ベッドルームとリビングルームからは、サトーンのシティビューをお楽しみいただけます

吾輩は猫である。名前はまだない。どこで生れたか頓と見当がつかぬ。何でも薄暗いじめじめした所でニャーニャー泣いていた事だけは記憶している。

Ritz Cartlotn

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HYDE Heritage Thonglor

販売価格帯	12,800,000 ～ 50,000,000 バーツ
単価(バーツ/㎡)	320,000バーツ (1ベッドルームで算出)
エリア	スクムビット
住所	1199 Sukhumvit Rd, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110
最寄り駅	BTSトンロー駅(徒歩5分)
間取り	1ベッドルーム～3ベッドルーム
広さ	40㎡～132㎡
完成予定	2023
総階数＆棟数	45階
総部屋数	311部屋
共用施設	スイミングプール(子供用あり)、フィットネスルーム、ヨガルーム、ゴルフシュミレーター、スカイガーデン(29階)、ラウンジ、ガーデン、コーワーキングスペース、ライブラリ、子供用勉強部屋、シアタールーム、スパ、サロン、マニキュア＆ペディキュアルーム、EVチャージステーション、ランドリーリールーム、
ウェブサイト	デベロッパーのウェブサイトへ移動

Grand Star Company Limitedと日本企業である住友林業が共同開発した高級コンドミニアム・HYDE Heritage Thonglorです。地上 45 階・地下 2 階建て、総戸数 311 戸の規模であり、住友林業のブランドスローガンである『木と生きる幸福』を基に、コンドミニアム内では100本以上の樹木を植えるなど、環境への配慮も充分に考慮されているのが特徴です。

便利な立地
バンコクでも高級住宅が並ぶトンローに立地しており、BTSトンロー駅改札まで徒歩 5 分程度。また、BTSトンロー駅駅直結のスカイウォーク出口からわずか2分と非常に便利な場所にあります。

充実した共益施設
地上40階に広がる360度ビューのスカイプールやジム、ヨガルーム、キッズラウンジ、シアタールーム、ゴルフシミュレーターなど、28の共用施設が備わっています。また、コンシェルジュサービスも提供され、ホテルのようなラグジュアリーで快適な生活を満喫できます。各居室は住友林業の設計提案により、家具の配置や生活動線、収納などの機能性を追求した間取りが実現されています。建材には日本製を含む高級メーカーのものが使用されており、施工品質の向上には株式会社熊谷組が技術的な協力をしています。

快適な居住空間
開放感がありながら、プライベートが守られた設計であり、細部にこだわり、機能的かつラグジュアリー感のある最上級の空間を提供しています。また、実際の居住者の生活動線を考え、使いやすさと快適さを備え合わせた住空間を実現しています。また、居住者の皆様は、コンドミニアム内で5つ星ホテル仕様の一流のコンシェルジェ・サービスを利用でき、都会での生活を快適に過ごすことができます。

フロアプラン

販売価格	5,973,312 バーツ
部屋タイプ	1ベッドルーム
部屋サイズ	33.82㎡
所在階	32階/46階

間取り図

販売価格	5,973,312 バーツ
部屋タイプ	1ベッドルーム
部屋サイズ	33.82㎡
所在階	32階/46階

1Bedroom

販売価格	問い合わせください。
部屋タイプ	1ベッドルーム
部屋サイズ	43.2㎡
所在階	--/45階

1Bedroom

販売価格	問い合わせください。
部屋タイプ	1ベッドルーム
部屋サイズ	50.7㎡
所在階	--階/45階

2Bedroom

販売価格	問い合わせください。
部屋タイプ	2ベッドルーム
部屋サイズ	77.10㎡
所在階	--階/45階

2Bedroom

販売価格	問い合わせください。
部屋タイプ	2ベッドルーム
部屋サイズ	68.20㎡
所在階	29階/45階

3Bedroom

販売価格	問い合わせください。
部屋タイプ	3ベッドルーム
部屋サイズ	138.45㎡
所在階	36階/45階

HYDE Heritage Thonglor

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Scope Langsuan

販売価格	59,760,691 バーツ
単価(バーツ/㎡)	715,097バーツ
エリア	ランスワン
住所	Lang Suan Rd, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok 10330
最寄り駅	BTSチットロム駅(徒歩4分)
間取り	1ベッドルーム
広さ	83.57㎡
築年	2023 12月
所在階	15階 / 34階( 全134屋)
部屋の向き	西向き
共用施設	スイミングプール、フィットネスルーム、サウナ、ファンクションルーム、キッズルーム、ガーデン、プライベートシアター、ヘアーサロン、ミュージックルーム、大浴場、ヨガルーム。
ウェブサイト	デベロッパーのウェブサイトへ移動

Scope LangsuanはScope Company LimitedとSC Asset Corporation Public Limitedの合弁プロジェクトで、非常にハイクラスなコンドミニアムであり、内装にはニューヨークを拠点とするデザイナー、Thomas Juul-Hansen氏が手掛けました豪華仕様。Scope Langsuanの総投資額は98億バーツを超えると言われています。

ロケーションはタイでも特に注目されるLangsuan通りに位置し、BTSチットロム駅からわずか徒歩140メートル（徒歩4分程度）の距離にあります。この高層ビルは34階建てで、1ベッドルーム（83㎡）、2ベッドルーム（153〜162㎡）、ペントハウス（419〜443㎡）の3つのタイプが用意されています。

価格は販売当初の2019年に比べ、1㎡あたりの価格が約2倍の1,000,000バーツに急騰しており、タイ国内で最も高額なコンドミニアムとして注目されています。プライベートシアターや大浴場、プライベート音楽スタジオなど、多様な共有施設が完備されています。

また、超高級物件にもかかわらずペット可というのもポイントでしょう。

専用エレベーターが備えてあり、プライバシーは完全に保たれております。また、通常は2～3ベッドルームのおおよそ2倍の広さを2ベッドルームに仕上げており、開放感のある非常に贅沢な造りとなっております。

リビングを臨めるオープンキッチン。

Scope Langsuan

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Scope Langsuan

販売価格	113,660,265 バーツ
単価(バーツ/㎡)	726,031バーツ
エリア	ランスワン
住所	Lang Suan Rd, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok 10330
最寄り駅	BTSチットロム駅(徒歩4分)
間取り	2ベッドルーム
広さ	156.55㎡
築年	2023 12月
所在階	17階 / 34階( 全134屋)
部屋の向き	西向き
共用施設	スイミングプール、フィットネスルーム、サウナ、ファンクションルーム、キッズルーム、ガーデン、プライベートシアター、ヘアーサロン、ミュージックルーム、大浴場、ヨガルーム。
ウェブサイト	デベロッパーのウェブサイトへ移動

また、超高級物件にもかかわらずペット可というのもポイントでしょう。

Scope Langsuan

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One Bangkok

販売価格	54,230,310バーツより 227,767,302円(1バーツ=4.2円換算)より ( Residential Tower1 / 2ベッドルーム / 140.13㎡ 36階 )
単価(バーツ/㎡)	387,000バーツ
エリア	ウィッタユ通り
最寄り駅	MRTルンピニ
間取り	物件の詳細はお問い合わせでお願いします。本ページにて物件の広さや値段等はお伝え出来ますが、間取りや写真などの詳細はOne Bangkokの規定により掲載できません。そのため、本物件に興味がございましたらヨシダ不動産の営業へお問い合わせください。
広さ
所在階
部屋の向き
家具
総部屋数	90部屋 (2023年12月5日現在、販売可部屋数５部屋 )
その他	その他詳細はこちらをクリック

上層部コンドミニアム

下層部リッツカールトンホテル

バーチャルツアーへ移動。

Residential Tower1

Residential Tower2

2023年12月上旬のOne Bangkok ( ワンバンコク)の風景。

先日、2023年11月に日本でも麻布台ヒルズがオープンしたが、本ページで紹介するONE BANGKOKはそれに勝るとも劣らない規模である。

ルンピニ公園とベンジャキティ公園にはさまれた、麻布台ヒルズの約2.6倍の敷地内に住居、商業施設、宿泊施設が一体スマートシティ。現在タイ国内でも一番注目されているプロジェクトである。

ONE BANGKOKにて現在確認ができているもの

総事業費は事業費1,200億バーツにのぼる。(タイでの民間開発として過去最大)
敷地面積 166,400㎡(麻布台ヒルズは63,900㎡であり、約2.6倍)。
総床面積 1,830,000㎡ (麻布台ヒルズは861,700㎡であり、約2.1倍)。
緑化面積 80,000㎡ (麻布台ヒルズは24,000㎡であり、約3.3倍)。
6 万人の居住人口と労働人口、および 1 日あたり最大 20 万人の訪問者を収容する総合地区。
40 階から 92 階建てのグレード A オフィスタワー 5 棟、高級ホテルとサービスアパートメントタワー 3 棟、総床面積 183 万平方メートルの 4 箇所の商業施設が含まれている(詳細は未定)。
Residential Tower 1は下層部はリッツカールトンホテル、上層部は贅を尽くしたラグジュアリーコンドミニアム。
Residential Tower 2は全室コンドミニアム。
Residential Tower 3の詳細は未定。
黄色の建物はマハナコーンタワーを抜きバンコクで一番高い高層建物となり、上層部はホテルを予定。
高速道路へ直接アクセス可(スマートIC利用)。

そのほか、プロジェクト全体のホテルは4ブランドが予定されているが詳細は未定だが、以下で全体的なプロジェクトの雰囲気を確認できる。

ヨシダ不動産ではResidential Tower 1・上層部コンドミニアム、Residential Tower 2の購入窓口(日系の不動産ではヨシダ不動産のみ)であり、見学はOne Bangkokの認定業者以外受け付けないというもの。所有できること自体特別であり、まさに選ばれた人のみ所有できるラグジュアリー物件である。

2023年12月上旬のOne Bangkok。Residential Tower 1の外観がうかがえ、おおむね完成しているようである。

下層はラグジュアリーホテルであるリッツカールトンホテル。上層部は現在販売している贅を尽くしたコンドミニアム90部屋(残り5部屋)。

都会のオアシスであるルンピニ公園より望むOne Bangkok(2023年12月上旬。)。Resideitnal Tower1と建設中のResidential Tower2がうかがえる。

One Bangkokは、急速に成長し、ダイナミックな都市のひとつであるバンコクエリアの中心・ルンピニエリアで進められているプロジェクトであり、『住む』、『働く』、『余暇を楽しむ』、『買い物をする』などが徒歩15分以内で集約されており、無駄のないライフスタイルを楽しむことができます。

高層ビルが建ち並ぶOne Bangkokよりルンピニ公園やベンジャキティ公園へも徒歩圏内でアクセスできます。また敷地内には80,000㎡もの緑化面積があり、都会のオアシスともいえる環境を体感できます。

One Bangkok内にはミシュラン星を獲得した高級レストランや名だたるブランドをそろえたショップが軒を連ねています。また、近くにはローカルフードが楽しめる場所もあります。

One Bangkok

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Muniq Sukhumvit 23

https://www.phuket-ryoko.com/phuket-ryoko.blog/?p=48191 — リビングルーム

販売価格	55,000,000バーツ 231,000,000円(1バーツ=4.2円換算)
単価(バーツ/㎡)	422,849バーツ
エリア	スクムビットソイ23
最寄り駅	BTSアソーク(徒歩7分、MRTスクムビット(徒歩6分)
間取り	3ベッドルーム
広さ	130.07㎡
所在階	30階 / 36階 (全201部屋)
部屋の向き	北向き
家具	一式込み
共益施設	スイミングプール、子供用スイミングプール、フィットネスルーム、サウナ、ラウンジ
ウェブサイト	デベロッパーのウェブサイトへ移動

タイ証券取引所に上場し、大手ディベロッパーグループの一角を成す”メジャーディベロップメント社”によるプロジェクト。

2016年9月17日にプリセールを開始し、最初の1週間で80％のユニットが成約済みとなった注目のコンドミニアムです。

スクムビットソイ23の入口から150メートル程に立地し、MRTスクムビット駅まで200メートル、BTSアソーク駅まで300メートル程といった非常に利便性の高いロケーションです。

バンコク中心部でBTSとMRTが共に乗り入れている場所は、ここアソークの他にシーロムしか無いので希少性の高さは抜群です。

アソークはイクスチェンジタワー、インターチェンジビルといった高層オフィスビルが立ち並ぶばかりでなく、ターミナル21、ロビンソンデパート等の大型商業施設、シェラトン・グランデ、ウエスティン・グランデ、ソフィテル等の5スターホテルが軒を連ねる、バンコクでも有数の商業エリアとなっています。

隣接するプロンポン駅にはエンポリウム、エムクオーティエがあり、セントラルエンバシーがあるプルンチット駅までは2駅、伊勢丹などがあるチットロム駅まで３駅、サイアム・パラゴンやセントラル・ワールドがあるBTSの乗り換え駅サイアムまでは4駅でアクセスする、バンコク中心部のベストロケーションと言っても過言ではありません。

建築デザインは、オークラホテルが開業中のパークベンチャー等で知られる Palmer & Tuner, エムクーティエ等の実績のあるたJ&H Boiffils and Shmaといった世界屈指のデザイン事務所が手がけています。

尚、近隣には高層ビルが少ない為、15階以上のユニットでは、素晴らしいパノラマシティビューが楽しめます。

ファシリティは、34階にスカイパビリオン、35階に大型塩水プール、子供用プール、ジャクジー、サウナを完備。36階（最上階）にはフィットネスクラブ、居住者専用ラウンジ、シアタールームが用意される豪華な内容となっています。
駐車場はコンピューター制御による最新式のオートメーションパーキングを完備しております。

2+1ベッドルームというカテゴリー(+1とは部屋に相当しない小さな部屋を指します。)です。

しかしながら、130.07㎡の広さを考えると３ベッドルームと考えてよいでしょう。

豪華な家具や調度品も設置されており、ご購入後は則入居可能です。

5スターホテルのロビーと見間違うほど、豪華なロビー周りです。

Muniq Sukhumvit 23

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